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【土地登記】自耕能力證明書撤銷後，已辦理移轉登記之土地是否應返還？
按「查本部八十九年五月三日台（八九）內地字第八九Ο三三Ο六號略以：『…於土地法第三十條刪除前所核發之自耕能力證明書...<詳全文>
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【地價業務】公告土地現值是怎麼產生的？
公告土地現值之產生，依據平均地權條例第四十六條及地價調查估計規則第三條規定，是先由各地政事務所地價人員調查轄區內土地買賣或收益實例及影響地價之因素，製作買賣實例...<詳全文>
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【地價業務】公告土地現值接近正常市價，有何意義？
在現行法制下，公告土地現值作用是作為土地所有權移轉或設定典權時，審核土地移轉現值之標準，公告土地現值如能調整接近市價，可以達到平均地權漲價歸公政策目標。同時，土...<詳全文>
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【地價業務】公告土地現值為什麼比市價還低？
依照平均地權條例規定，公告土地現值作用之一是土地移轉時課徵土地增值稅之依據，因為一般人之心態，在課稅時總希望稅基愈低愈好，因此雖然現行平均地權條例及地價調查估計...<詳全文>
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【地價業務】目前公告土地現值作業如何公開化、透明化？
於過去民眾無法瞭解政府每年公告土地現值查估作業及評議過程，致誤解地價評議為「黑箱作業」，對評定地價產生質疑，為促使地價評議作業公開化、透明化。內政部訂頒「地價評...<詳全文>
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【地價業務】縣市地價評議委員會開會時，土地所有權人能不能參加？為什麼？
地價評議委員會是採委員制，因此開會時，除委員及必要工作人員外，原則上一般土地所有權人不得參加，惟如果是依法評議異議人民案件時，異議人得推派代表列席說明，但仍應於...<詳全文>
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【地價業務】公告土地現值偏離正常市價，有無改進措施？
公告土地現值偏離正常市價，將會影響被徵收土地所有權人權益，故研擬土地徵收條例，並於八十九年一月十三日公布施行，條例中徵收補償地價採以公告土地現值加成不設限之方式...<詳全文>
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【地價業務】公告土地現值如有錯誤，應如何處理？
土地現值經公告之後，如發現有下列錯誤情形者，依據「辦理更正公告地價公告土地現值作業注意事項」規定，應依程序辦理更正公告，其更正結果溯及原公告期日生效：
一、宗...<詳全文>
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【地價業務】每年公告土地現值調整，會不會帶動物價之上漲？
公告土地現值偏離正常市價，將會影響被徵收土地所有權人權益，故101年1月4日「土地徵收條例」修正公布，土地徵收條例第30條規定：「被徵收之土地，應按照徵收當期之...<詳全文>
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【地價業務】「公告土地現值」與「公告地價」有何不同？何者較高？
「公告土地現值」係作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據，每年一月一日分區公告。而「公告地價」...<詳全文>
